Bonus Casa 2024: ecco ad oggi le agevolazioni fiscali per l'abitazione destinate a termine entro il 31 dicembre

 

L'inizio di luglio segna non solo l'arrivo dell'estate, ma anche il momento ideale per approfittare dei bonus casa 2024, molti dei quali scadono a fine anno. Il governo potrebbe rimodulare questi benefici fiscali alla luce della direttiva sulle case green approvata dall'UE.

Principali Bonus Casa 2024 e Scadenze

Bonus ristrutturazione: Scade il 31 dicembre 2024, con una detrazione del 50% delle spese fino a 96.000 euro per unità immobiliare, ripartita in dieci quote annuali. Include proprietari, titolari di diritti, inquilini e familiari conviventi.

• Ecobonus: 65% e 50%, scadenza 31 dicembre 2024.
• Bonus mobili: Scadenza 31 dicembre 2024.
• Bonus verde: Scadenza 31 dicembre 2024.
• Superbonus 70%: Scadenza 31 dicembre 2024.
• Sismabonus: Detrazioni fino all'85%, scadenza 31 dicembre 2024.Bonus ristrutturazione casa, quando scade

Il bonus ristrutturazione casa scade il 31 dicembre 2024. La detrazione del 50% è rivolta ai contribuenti Irpef, inclusi proprietari, titolari di diritti, inquilini e familiari conviventi, con un limite di 96.000 euro per unità immobiliare, ripartita in dieci quote annuali. Per immobili ad uso promiscuo, la detrazione è ridotta della metà. Gli interventi antisismici possono beneficiare di detrazioni fino all'85%, sempre fino al 31 dicembre 2024.

Scadenza ecobonus 65% e 50%

L'ecobonus al 65% e 50% scade il 31 dicembre 2024. Questa agevolazione fiscale per interventi che migliorano l'efficienza energetica degli edifici consente una detrazione dall'Irpef o dall'Ires, variabile a seconda dell'intervento (singola unità immobiliare o edificio condominiale) e dell'anno di esecuzione. La detrazione deve essere ripartita in dieci rate annuali di pari importo.

Gli interventi devono essere eseguiti su unità immobiliari e edifici esistenti, censiti o in fase di accatastamento, di qualunque categoria catastale, comprese quelle rurali e strumentali per attività d’impresa o professionale. La maggior parte degli interventi beneficia di una detrazione del 65%, mentre altri del 50%.

Scadenza e Beneficiari

L'ecobonus al 65% e 50% scade il 31 dicembre 2024. Questa agevolazione fiscale, che migliora l'efficienza energetica degli edifici, permette di detrarre dall'Irpef o dall'Ires una percentuale delle spese sostenute, ripartita in dieci rate annuali di pari importo.

Interventi al 50%

• Acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi
• Acquisto e posa in opera di schermature solari
• Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale a biomasse combustibili
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione almeno in classe A o impianti a biomasse combustibili (detrazione del 65% per caldaie in classe A con sistemi di termoregolazione evoluti)

Beneficiari

• L'ecobonus è accessibile a tutti i contribuenti, residenti e non residenti, con qualsiasi tipologia di reddito:
• Persone fisiche, inclusi gli esercenti arti e professioni
• Contribuenti con reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali)
• Società semplici
• Associazioni tra professionisti
• Enti pubblici e privati non commerciali
• Proprietari e Detentori
• Il beneficio spetta a chi possiede o detiene l'immobile:
• Proprietario o nudo proprietario
• Titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie)
• Inquilino o comodatario
• Soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa
• Imprenditori individuali (per immobili non strumentali o merce)
• Produttori di redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice, imprese familiari)
• Familiari conviventi (coniuge, unione civile, parenti entro il terzo grado, affini entro il secondo grado)
• Convivente di fatto
• Coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge
• Promissario acquirente

Scadenza Bonus Mobili

Il bonus mobili ed elettrodomestici scade il 31 dicembre 2024. Questa agevolazione permette una detrazione Irpef per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nuovi destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.

Requisiti

• Acquisto entro il 31 dicembre 2024.
• Elettrodomestici di classe minima:
• A per i forni
• E per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie
• F per frigoriferi e congelatori
• Ristrutturazione edilizia iniziata dal 1° gennaio dell’anno precedente all'acquisto.

Detrazione

• Massimo 5.000 euro per il 2024, comprensivo di trasporto e montaggio.
• Ripartita in dieci quote annuali di pari importo.
• Pagamento con bonifico, carta di debito o credito.

Scadenza Bonus Verde

Il bonus verde scade nel 2024 e consiste in una detrazione Irpef del 36% sulle spese per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e pozzi, coperture a verde e giardini pensili. Le spese di progettazione e manutenzione legate a questi interventi sono incluse.

Detrazione

• Ripartita in dieci quote annuali di pari importo.
• Calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.
• Detrazione massima di 1.800 euro (36% di 5.000 euro).
• Requisiti di Pagamento
• Le spese devono essere pagate tramite strumenti tracciabili.

Beneficiari

• Contribuenti che possiedono o detengono l'immobile e hanno sostenuto le spese.
• Familiari conviventi del possessore o detentore dell'immobile, a condizione che le fatture e i bonifici siano intestati a loro.

Superbonus 70%

Il superbonus al 70% copre le spese sostenute nel 2024. Originariamente previsto con una detrazione del 110%, poi ridotta al 90%, la detrazione attuale è del 70%. Questo bonus è regolato dall'articolo 119 del decreto-legge n. 34/2020 (decreto Rilancio).

Sismabonus 2024

Il sismabonus copre le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2024. Consente una detrazione del 50% su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare all'anno, ripartita in cinque quote annuali di pari importo.

Detrazioni Maggiorate

• 70%: Riduzione del rischio sismico di una classe.
• 80%: Riduzione del rischio sismico di due classi.
• 80%: Lavori su parti comuni di edifici condominiali con riduzione del rischio sismico di una classe.
• 85%: Lavori su parti comuni di edifici condominiali con riduzione del rischio sismico di due classi.

Benefici e Modalità

• Detrazione per misure antisismiche sugli edifici.
• Detrazione cedibile per interventi su parti comuni di edifici condominiali.

Percentuali di Detrazione Sismabonus

• 50%: Miglioramento senza cambio di classe di rischio.
• 70%: Riduzione di una classe di rischio.
• 80%: Riduzione di due classi di rischio.
• 75%: Riduzione di una classe di rischio per lavori su parti condominiali.
• 85%: Riduzione di due classi di rischio per lavori su parti condominiali.

"Fonte Idealista"

www.gattirealestate.it