MUTUI PRIMA CASA UNDER 36 - Benefici 2024


Cos'è il Mutuo Giovani?

Il Mutuo Giovani è un'opportunità dedicata a coloro che hanno meno di 36 anni e desiderano acquistare la loro prima casa. Grazie al sostegno del Fondo Prima Casa di Consap, è possibile accedere a un mutuo che copre fino all'80% del valore dell'immobile (per mutui erogati fino a 250.000 euro).

Novità del 2024: Cosa Cambia?

Nel 2024, le agevolazioni per questo tipo di mutui sono state confermate, ma con alcune modifiche significative. La maxi-detrazione del Fondo di Garanzia e il correttivo al Tegm saranno prorogati fino al 31 dicembre 2024, tuttavia, cesserà la defiscalizzazione sull'acquisto della casa e sul mutuo.

Come Funziona: Requisiti e Accesso Prioritario

È garantito un accesso prioritario al Fondo di Garanzia Prima Casa, con una procedura agevolata per coloro che hanno meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40.000 euro.

Requisiti del 2024: Cosa Serve?

I requisiti per il 2024 includono un'età non superiore ai 36 anni e un ISEE non superiore a 40.000 euro (con riferimento all'ISEE del 2022).

Cosa È Cambiato: Bonus Mutuo Under 36

Nel 2024, il Bonus mutuo under 36 ha subito importanti modifiche, con l'eliminazione dell'esenzione dalle imposte sull'acquisto della casa.

Imposte: Cambiamenti e Dovute

Fino al 31 dicembre 2023, l'acquisto della casa era esente dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, oltre che dall'imposta di bollo e tributi catastali speciali. Tuttavia, dal 1° gennaio 2024, l'esenzione non è più applicabile.

Eccezioni e Condizioni

Il decreto Milleproroghe per il 2024 stabilisce che le agevolazioni fiscali del 2023 si applicano anche a coloro che hanno stipulato un contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023, a condizione che il contratto definitivo sia firmato entro il 31 dicembre 2024.

 

www.gattirealestate.it


 

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